阳光招租公平竞争。推行社有资产出租纳入成都市农交所平台交易工作，拟承租人足不出户就可实现线上横向比价、达成交易，打破了招租信息发布“盲区”，提高了出租效率。推行以来，已公开挂牌招租16次，达成交易9个，合同总值157.24万元。

市场竞价可升可降。引入底价调查机制和公开竞价机制，竞价上不封顶，确保了资产增值通道，若一定周期内无人应价，则适当降低底价，重新发布，避免了底价过高造成交易失败导致资产长期闲置的问题。由此既解决了议价模式不专业、不透明、廉洁风险高的问题，又克服了评估模式周期长、费用高、市场认可度不足的弊端。

有序过渡确保稳定。对于现有租期较短且近期投入较大的租户设置过渡期，防止恶意竞价，杜绝矛盾纠纷，让承租人肯投入、敢投入，实现出租模式切换期的有序衔接。

责任编辑： 周钰